ما هو الإيجار السكني؟
الإيجار السكني هو مقابل السكن نفسه: استوديو أو شقة عائلية أو دور أو فيلا، بعقد باسمك في منصة إيجار. يختلف عن الإيجار التجاري في نوع العقد وفي الحقوق التي يكفلها نظام الإيجار للمستأجر. والعائق الأشهر أمام الأسرة السعودية ليس قيمة الإيجار بحد ذاتها، بل أن تُطلب كاملة أو على دفعتين في وقت واحد — فيضيق الاختيار على ما تسمح به السيولة اليوم لا على ما يناسب أفراد الأسرة. ديلايت تزيح هذا العائق: يستلم المالك حقّه كاملاً، ويبقى عليك التزام موزّع على السنة.
كيف تدفع إيجارك السكني شهرياً؟
تختار السكن وتعاين وتتفق مع المالك أو الوسيط كالمعتاد — لا يتغيّر شيء في هذه المرحلة، والعقد الذي تناقشه هو عقد إيجار سكني عادي. عند التوثيق يُكتب العقد باسمك في منصة إيجار وتستلم أنت وحدة السكن، بينما تستلم جهة المالك قيمة السنة كاملة. بعد ذلك يصبح ما عليك 12 قسطاً متساوياً، تُضاف إليها رسوم خدمة لمرة واحدة تُعرض قبل اعتماد العقد.
مثال على إيجار سكني
شقة عائلية بثلاث غرف إيجارها السنوي 48,000 SAR: يصبح التزامك 4,000 SAR شهرياً بدل مبلغ السنة في وقت واحد. رسوم الخدمة تُحسب مرة واحدة ضمن نطاق 5% إلى 15% من قيمة الإيجار — المعتاد 10% — بحسب ملفك الائتماني وقيمة الإيجار ومدة العقد.
أي سكن يشمله؟
الشقق السكنية
من الاستوديو للأعزب إلى الشقة العائلية بثلاث غرف — الترتيب واحد مهما اختلفت المساحة.
الفلل والأدوار
دور مستقل أو فيلا للأسرة الكبيرة، دون أن يقف حجم المطالبة السنوية بينك وبين المساحة التي تحتاجها.
تجديد العقد
باقٍ في سكنك الحالي؟ عقد التجديد يأخذ نفس الترتيب بلا انتقال ولا نقل عفش.
لماذا إيجار سكني شهري؟
- تسكن البيت الذي يناسب عائلتك فعلاً، لا الذي تسمح به سيولتك اليوم
- تنتقل إلى مساحة أوسع دون تجميد مبلغ سنة كاملة
- عقد سكني موثّق في منصة إيجار باسمك، بكامل حقوق المستأجر النظامية
- تجديد سكنك الحالي يأخذ الترتيب نفسه — بدون فوائد ولا تعقيد
أسئلة شائعة عن الإيجار السكني
هل يلزم ضامن لإيجار سكني مع ديلايت؟
في العادة لا يُشترط ضامن. نتحقق من ملفك الائتماني وقدرتك على السداد وتحصل على قرار سريع — المرونة من أساس خدمتنا.
هل تختلف رسوم الخدمة باختلاف نوع السكن؟
لا. النطاق واحد سواء كانت شقة أو دوراً أو فيلا: من 5% إلى 15% من قيمة الإيجار والمعتاد 10%. ما يحرّك الرقم هو ملفك الائتماني وقيمة الإيجار ومدة العقد، لا نوع الوحدة. ويصلك رقمك الدقيق قبل التوثيق.
هل الإيجار السكني الشهري قرض؟
لا. أنت مستأجر لسكن، والعقد عقد إيجار سكني باسمك في منصة إيجار بكامل حقوق المستأجر. تُسوّى قيمة السنة مع جهة المالك، ويبقى ما عليك إيجاراً موزّعاً بلا فوائد.